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RAMA · Ihr Dachdeckermeister in Wiesbaden

Flachdachabdichtung Wiesbaden

Pfützen, die tagelang stehen, oder ein Gully, der bei Gewitter überläuft? Wir prüfen Ihr Flachdach in Wiesbaden vor Ort, beheben die Ursache und dichten dauerhaft ab. Mit 10 Jahren Garantie auf die Abdichtungsarbeiten.

10 Jahre Garantie · Meisterbetrieb in 3. Generation · 5,0 ★ auf Google · Erstbesichtigung kostenlos · Notabdichtung bei akutem Wassereintritt

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Flachdach undicht? Das sind Ihre nächsten Schritte

Läuft nach einem Starkregen Wasser ins Zimmer, hilft eine feste Reihenfolge. Das sollten Sie zuerst tun:

Wasser auffangen, Strom prüfen

Gefäß unterstellen, Möbel wegrücken. Tropft es nahe Lampen oder Steckdosen, die Sicherung für diesen Bereich ausschalten. Durchnässte Dämmung trocknet nicht von selbst.

Fotografieren, bevor Sie abdecken

Decke, Wand und, wenn gefahrlos möglich, die Dachfläche mit Datum fotografieren. Das dient der Versicherung als Nachweis und zeigt uns oft schon, ob ein verstopfter Ablauf die Ursache ist.

Anrufen, nicht selbst aufs Dach

Nach Regen ist die Fläche glatt, die Attika meist ungesichert. Provisorien aus Silikon oder Folie sperren Nässe ein. Wir setzen eine fachgerechte Notabdichtung.
Akuter Wassereintritt? 069/36007080
Flachdach mit neuer Bitumenabdichtung und Dachablauf
Flachdach mit dunkler Bitumenabdichtung und Dachabläufen
ruler

Flachdach prüfen lassen – schnell und unverbindlich

Wasser, das auf dem Dach stehen bleibt, findet früher oder später den Weg in die Konstruktion. Wir kommen zu Ihnen nach Wiesbaden, sehen uns Gefälle, Abläufe und Anschlüsse an und sagen Ihnen ohne Umschweife, was nötig ist.

Erstbesichtigung und Kostenvoranschlag sind kostenlos und unverbindlich.

Auch kurzfristige Termine bei akuten Schäden möglich.

Oder anrufen: 069/36007080

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Ihr Flachdach in guten Händen

RAMA Abdichtungstechnik ist in Wiesbaden und im westlichen Rhein-Main-Gebiet im Einsatz, wenn es um undichte oder beschädigte Flachdächer geht.

Wiesbaden hat zwei sehr unterschiedliche Dachbestände. Die Innenstadt kam im Vergleich zu Frankfurt oder Mainz glimpflich durch den Krieg, ihr historistisches Stadtbild blieb weitgehend erhalten. Flachdächer sind dort meist kleine Flächen: Anbauten, Hofgebäude, Garagen und Dachterrassen, oft mehrfach überarbeitet und eng an Altbaufassaden angeschlossen.

Ganz anders die Siedlungen der Nachkriegszeit: Klarenthal (Baubeginn 1964), Schelmengraben (ab 1969), Gräselberg, Parkfeld oder Sauerland. Hochhäuser, Zeilenbauten, Garagenhöfe und Ladenzeilen dieser Zeit haben häufig große Flachdächer, die inzwischen 50 bis 60 Jahre alt sind. Dazu kommen Büro- und Gewerbebauten am Gustav-Stresemann-Ring und in der Berliner Straße sowie die Gewerbeflächen in Biebrich, Erbenheim und Nordenstadt. Beide Bestände haben dieselbe Schwachstelle: nicht die Fläche, sondern die Details an Attika, Gully und Durchdringung.

Wir prüfen den Zustand Ihres Flachdachs sorgfältig, finden die tatsächliche Eintrittsstelle und sorgen dafür, dass die Abdichtung technisch sauber umgesetzt wird. Von der ersten Einschätzung bis zur fertigen Ausführung haben Sie einen festen Ansprechpartner.

Praktisch heißt das zweierlei. Auf genutzten Wohn- und Bürogebäuden arbeiten wir so, dass der Betrieb darunter weiterläuft: Materialtransport und Anlieferung stimmen wir vorab ab, lärmintensive Arbeiten legen wir auf Randzeiten, und die Fläche wird abschnittsweise abgedichtet, damit nie das ganze Dach offen liegt. Bei Einfamilienhäusern, Anbauten und Garagen ist dagegen meist der Zugang das Nadelöhr: enge Einfahrten, kein Platz für einen Kran – dann kommt das Material über einen Schrägaufzug oder das Treppenhaus aufs Dach.

Auch für Balkone in Wiesbaden sind wir im Einsatz: Balkonsanierung in Wiesbaden.

Telefonnummer

069/36007080

mail@rama-abdichtungstechnik.de
Firmenfahrzeug von RAMA Abdichtungstechnik
Flachdach mit Bitumenabdichtung vor der Sanierung
Große Flachdachfläche mit Bitumenbahnen
ruler

Welches Abdichtungssystem für welches Flachdach?

Welches Material auf Ihr Dach gehört, hängt vom Aufbau, von der Nutzung und davon ab, wie zuverlässig das Wasser abläuft. Auf Dächern in Wiesbaden arbeiten wir vor allem mit diesen drei Systemen:

Bitumen-Schweißbahn

Polymerbitumenbahnen, zweilagig verschweißt. Belastbar auf großen Flächen, etwa bei Wohnanlagen, und bei Bedarf gut nachzubessern.
Hält ca. 25 – 30 Jahre

Kunststoff- / EPDM-Bahn

EPDM oder FPO, verklebt, lose verlegt oder mechanisch befestigt. Leicht und ohne Flammarbeiten, sinnvoll bei knapper Statik, auf Holzkonstruktionen und an engen Altbau-Hofseiten.
Hält ca. 30 – 40 Jahre

Flüssigkunststoff (PMMA/PU)

PMMA oder PU, vliesarmiert und nahtlos, nach Flachdachrichtlinie mindestens ca. 2,1 mm dick. Für Gullys, Notüberläufe, Lichtkuppeln und Terrassentüren.
Hält ca. 20 – 25 Jahre

Meist kombinieren wir beides: die Fläche in Bahnen, Abläufe, Notüberläufe und Anschlüsse in Flüssigkunststoff. Wo Wasser steht, weil der Gully zu hoch sitzt, werden genau diese Details dauernd belastet. Wer ein Dach in Wiesbaden neu abdichtet, ohne das Gefälle zu prüfen, legt die neue Bahn oft nur in die alte Pfütze. Mehr dazu unter Dachentwässerung am Flachdach.

Was kostet eine Flachdachabdichtung in Wiesbaden?

Einen seriösen Preis gibt es erst nach dem Blick aufs Dach. Damit Sie trotzdem planen können, hier unsere Richtwerte für das Rhein-Main-Gebiet, netto, mit Material und Arbeitslohn:

Abdichtung erneuern

ab ca. 40 €/m²
Neue Lage auf tragfähigem Bestand · Bitumen zweilagig oder EPDM-Bahn · ohne Abriss

Abdichtung + Dämmung

ca. 80 – 150 €/m²
Neue Abdichtung mit neuer Wärmedämmung · wenn die alte Dämmung Feuchtigkeit gezogen hat

Komplettsanierung

ca. 120 – 300 €/m²
Rückbau bis auf die Rohdecke · neuer Aufbau inklusive Dämmung und Gefälle

Für ein 100 m² großes Flachdach in Wiesbaden heißt das: etwa 5.500 € netto, wenn nur die Abdichtung erneuert wird, rund 11.000 € mit neuer Dämmung und etwa 18.000 € bei einer Komplettsanierung mit Rückbau.

Wovon der Preis in Wiesbaden abhängt

Dämmung: Ist sie nass, wird sie ersetzt. Dieser Punkt entscheidet am stärksten zwischen 5.500 € und 18.000 €, deshalb prüfen wir ihn zuerst.

Gefälle: Fehlt es, planen wir eine Gefälledämmung oder zusätzliche Abläufe ein. Das steht als eigene Position im Angebot.

Notentwässerung: Fehlt der Notüberlauf nach DIN 1986-100, wird er nachgerüstet, häufig als Speier durch die Attika.

Details und Zugang: Dachterrassen, viele Durchdringungen oder ein Hanggrundstück ohne Stellfläche kosten mehr Zeit als eine freie Fläche.

Entsorgung: Alte, mehrlagige Bitumenaufbauten werden fachgerecht entsorgt. Verbindlich wird es nach dem Termin vor Ort: Sie erhalten ein schriftliches Festpreisangebot mit allen Positionen. Erstbesichtigung und Angebot sind kostenlos.

Festpreisangebot anfordern

Kundenbewertungen aus dem Rhein-Main-Gebiet

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
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 Denis Rzitki 
 
 
 
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Wir haben die Firma mit einer Dachabdichtung beauftragt und sind vom Ergebnis begeistert. Alle Arbeiten wurden zuverlässig, termingerecht und in hoher Qualität ausgeführt. Besonders beeindruckt hat uns die saubere Arbeitsweise und die Professionalität des gesamten Teams. Durch die Abdichtung ist unser Dach nun bestens geschützt. Wir können die Firma uneingeschränkt weiterempfehlen und würden sie jederzeit wieder beauftragen.
  
 
  
 
 
 
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 Valon Cimili 
 
 
 
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Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit dieser Firma. Die Abdichtung unseres Daches wurde äußerst professionell und sauber ausgeführt. Von der Beratung bis zur Fertigstellung hat alles reibungslos funktioniert. Das Team arbeitet zuverlässig, ist freundlich und versteht sein Handwerk. Man merkt, dass hier echte Fachleute am Werk sind. Ich kann die Firma uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder ihre Dienste in Anspruch nehmen.
  
 
  
 
 
 
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 Nedim Keskinović 
 
 
 
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Saubere Arbeit und sehr freundliches Team!
  
 
  
 
 
 
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 Egzon Kadrijaj 
 
 
 
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Herr Rama und sein Team haben die Abdichtung unserer Terrasse professionell und zuverlässig durchgeführt. Wir sind sehr zufrieden mit ihrer Arbeit und empfehlen sie gerne weiter.
Dachgully mit Gefälledämmung vor der Abdichtung
Flachdach mit Bitumenabdichtung und Dachabläufen nach Regen

Flachdach abdichten lassen in Wiesbaden

Sie möchten Ihr Flachdach in Wiesbaden abdichten lassen? Warten Sie nicht, bis größere Schäden sichtbar sind – oft reichen kleine Undichtigkeiten, damit Feuchtigkeit unbemerkt in die Konstruktion eindringt.

Wir prüfen Ihr Flachdach direkt vor Ort – in der Innenstadt und in Biebrich genauso wie in Klarenthal, Dotzheim, Schierstein, Bierstadt, Erbenheim, Nordenstadt oder in Mainz-Kastel und Mainz-Kostheim. Dabei erkennen wir Schwachstellen frühzeitig und geben Ihnen eine klare, ehrliche Einschätzung, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind.

Bei einem Privathaus reicht dafür ein Termin von 30 bis 60 Minuten. Bei einem Gewerbeobjekt oder einer Wohnanlage stimmen wir vorher ab, wer den Dachzugang öffnet und ob eine Absturzsicherung vorhanden ist – das spart den zweiten Anfahrtsweg. In beiden Fällen bekommen Sie noch am selben Tag eine erste Einschätzung, ob eine Teilmaßnahme reicht oder die Fläche komplett neu aufgebaut werden muss.

Jetzt unverbindlich prüfen lassen – wir kommen kurzfristig zu Ihnen nach Wiesbaden.

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Unsere Leistungen

Flachdachabdichtung und Reparaturen

Wir helfen bei undichten Flachdächern, Pfützenbildung, verstopften Abläufen und schadhaften Anschlüssen an der Attika. Vor Ort klären wir die Ursache.

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Dachreparaturen

Wir beheben undichte oder beschädigte Dachbereiche schnell und sauber, damit Feuchtigkeit nicht weiter eindringen kann.
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Flachdachabdichtungen

Wir dichten Flachdächer fachgerecht ab und schützen die Dachfläche dauerhaft vor Wasser, Feuchtigkeit und Folgeschäden.
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Gebäudeabdichtungen

Wir sichern Anschlüsse, Übergänge und gefährdete Bauteile gegen Feuchtigkeit, damit Schäden an der Bausubstanz vermieden werden.

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REFERENZEN AUS DEM RHEIN-MAIN-GEBIET

Flachdacharbeiten, die für sich sprechen.

Einige Beispiele unserer Arbeit aus dem Rhein-Main-Gebiet. Die Bilder zeigen, wie wir schadhafte Abdichtungen, Anschlüsse und Details an Flachdächern instand setzen.
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Häufige Fragen zur Flachdachabdichtung in Wiesbaden

Wie viel Gefälle braucht ein Flachdach?

Geplant werden sollte ein Gefälle von mindestens 2 Prozent, so sehen es DIN 18531 und die Flachdachrichtlinie vor. Geringeres Gefälle ist als Sonderkonstruktion möglich, stellt dann aber höhere Anforderungen an Material und Ausführung. Bei älteren Dächern in Wiesbaden fehlt das Gefälle oft ganz; wir gleichen es bei der Sanierung mit einer Gefälledämmung aus, die gezielt auf die Abläufe zuläuft.

Was kostet ein 100 qm Flachdach?

Für 100 m² rechnen Sie mit rund 5.500 € netto, wenn nur die Abdichtung erneuert wird. Kommt eine neue Dämmung dazu, liegen Sie bei etwa 11.000 €. Eine Komplettsanierung mit Rückbau bis auf die Rohdecke kostet etwa 18.000 €. In Wiesbaden liegen wir bei Anbauten, Garagen und Dachterrassen in der Innenstadt meist deutlich darunter, bei den großen Flächen der Wohnanlagen in Klarenthal oder am Schelmengraben entsprechend darüber. Nebenpositionen wie Gullys und Attika kommen hinzu.

Was tun, wenn auf dem Flachdach Wasser stehen bleibt?

Zuerst prüfen, ob der Gully frei ist, denn Laub und Schlamm sind die häufigste Ursache. Bleiben die Pfützen trotz sauberer Abläufe länger als ein bis zwei Tage stehen, fehlt meist Gefälle oder der Ablauf sitzt zu hoch. Dauerhaft stehendes Wasser altert die Abdichtung schneller; wir messen die Fläche aus und korrigieren Gefälle oder Ablaufhöhe.

Braucht mein Flachdach einen Notüberlauf?

Ja, bei Flachdächern mit Attika und innenliegenden Abläufen verlangt DIN 1986-100 eine Notentwässerung. Sie muss unabhängig von den Gullys funktionieren und frei auf das Grundstück ausleiten, nicht in den Kanal. In Wiesbaden fällt mit rund 638 mm Jahresniederschlag eher wenig Regen; kritisch sind die kurzen, heftigen Gewitterregen, bei denen sich Wasser ohne Notüberlauf über die Anschlüsse staut.

Muss mein Flachdach komplett erneuert werden?

Meistens nicht. Solange die Dämmung trocken und der Untergrund tragfähig ist, reicht eine neue Abdichtungslage auf dem Bestand. Erneuert werden muss erst, wenn Feuchtigkeit in der Dämmung sitzt oder der Aufbau durch mehrfache Überarbeitung zu schwer geworden ist. Gerade bei den Wohnanlagen der 1960er- und 1970er-Jahre, etwa in Klarenthal oder am Gräselberg, finden wir häufig Dächer, die bereits ein- oder zweimal überarbeitet wurden – dort entscheidet nicht das Alter, sondern das Gewicht des Aufbaus und der Zustand der Dämmung. Das prüfen wir vor Ort.

Was kostet es, ein Flachdach in Wiesbaden pro m² abdichten zu lassen?

Eine neue Abdichtungslage kostet netto ab ca. 40 € pro m², je nach Aufwand bis etwa 80 €. Muss zusätzlich die Dämmung erneuert werden, liegen Sie bei ca. 80 bis 150 € pro m². Eine Komplettsanierung mit Rückbau kostet ca. 120 bis 300 € pro m². Gefälledämmung und ein nachgerüsteter Notüberlauf werden als eigene Positionen ausgewiesen.

Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Wiesbaden vor Ort?

Bei akutem Wassereintritt melden wir uns am selben Werktag zurück und versuchen, kurzfristig vor Ort zu sein. Wiesbaden liegt in unserem regulären Einsatzgebiet. Reguläre Termine für die kostenlose Erstbesichtigung vergeben wir in der Regel innerhalb weniger Werktage.

Worauf achten Sie bei Dachterrassen und Anbauten an Wiesbadener Altbauten?

Vor allem auf die Anschlusshöhe an der Fassade und an Terrassentüren, die nach Flachdachrichtlinie in der Regel 15 cm beträgt. Bei Altbauten reicht der Platz dafür oft nicht, dann braucht es Sonderlösungen wie eine Rinne vor der Tür. Liegt das Haus in einer Denkmal-Gesamtanlage, etwa im Nerotal oder im Historischen Fünfeck, klären Sie sichtbare Änderungen vorab mit der Denkmalschutzbehörde.

Zahlt die Versicherung, wenn Starkregen durchs Flachdach läuft?

Meist nicht, wenn das Wasser durch eine verschlissene oder undichte Abdichtung eindringt. Die Wohngebäudeversicherung leistet in der Regel bei Sturm ab Windstärke 8, etwa wenn Bahnen abgerissen werden. Ob eine Elementarschadenversicherung bei Starkregen greift, hängt von Ihrem Vertrag ab. Dokumentieren Sie den Schaden in jedem Fall mit Fotos, bevor etwas abgedeckt wird.

Wie oft sollten die Gullys auf dem Flachdach gereinigt werden?

Mindestens einmal im Jahr, besser zweimal: im Frühjahr und nach dem Laubfall. Auf Grundstücken mit altem Baumbestand, wie in vielen Wiesbadener Villenlagen, setzen sich Abläufe schneller zu. Im Rahmen einer Wartung reinigen wir Gullys und Notüberläufe, prüfen Anschlüsse und Fläche und dokumentieren den Zustand.

Worauf kommt es bei Flachdächern in Wiesbaden besonders an?

Auf den Gebäudetyp. In der Innenstadt sind es kleine, oft mehrfach überarbeitete Flächen an Anbauten und Hofgebäuden, bei denen der Anschluss an die Altbaufassade die typische Schwachstelle ist. In den Siedlungen der 1960er- und 1970er-Jahre sind es große Flächen mit vielen Durchdringungen, deren Abdichtung und Entwässerung jetzt ihr Alter zeigen.

Über RAMA Abdichtungstechnik

RAMA Abdichtungstechnik ist ein Dachdeckermeisterbetrieb und Familienbetrieb in dritter Generation mit Sitz in Frankfurt-Unterliederbach (Otto-Ernst-Weg 3, 65929 Frankfurt am Main). Wir führen Abdichtungs-, Dach- und Sanierungsarbeiten im gesamten Rhein-Main-Gebiet aus und geben 10 Jahre Garantie auf unsere Abdichtungsarbeiten. Erstbesichtigung und Kostenvoranschlag sind kostenlos: 069/36007080. Wiesbaden und das westliche Rhein-Main-Gebiet gehören zu unserem regulären Einsatzgebiet.

Flachdachabdichtung im Rhein-Main-Gebiet: Frankfurt · Offenbach · Hanau · Wiesbaden · Darmstadt · Bad Homburg · Rüsselsheim