- Dicht. Sicher. Seit drei Generationen.
RAMA Abdichtungstechnik in Frankfurt
Zeigt Ihr Balkon erste Undichtigkeiten oder lösen sich bereits Beschichtungen? In Mainz treten solche Schäden oft schleichend auf – besonders bei älteren Gebäuden oder Balkonen mit komplexen Anschlüssen.
RAMA Abdichtungstechnik sorgt dafür, dass Feuchtigkeit nicht weiter eindringen kann und bestehende Schäden gezielt behoben werden – nicht nur optisch, sondern technisch im Aufbau.
Jeder Balkon wird von uns individuell bewertet. Vor Ort prüfen wir Aufbau, Anschlüsse und Gefälle und setzen die Arbeiten so um, dass Ihr Balkon langfristig dicht bleibt und zuverlässig genutzt werden kann.
Jetzt unverbindlich Angebot für Ihre Balkonsanierung in Mainz anfordern
Direkter Kontakt und persönliche Betreuung während des gesamten Projekts
Schnelle Abstimmung bei Rückfragen oder Änderungen auf der Baustelle
Verlässliche Ausführung mit Garantie auf unsere Abdichtungsarbeiten
Meisterbetrieb mit Erfahrung aus der täglichen Praxis im Bereich Abdichtung
Viele Schäden am Balkon werden erst dann ernst genommen, wenn Feuchtigkeit bereits eingedrungen ist oder sich Beschichtungen lösen. Häufig liegt die Ursache jedoch tiefer – etwa im Aufbau, in den Anschlüssen oder in einer fehlerhaften Entwässerung.
Deshalb schauen wir uns jeden Balkon zunächst genau an. Wir prüfen Abdichtung, Gefälle und Übergänge und erkennen so, wo Wasser eindringt oder sich langfristig Schäden entwickeln können.
Auf dieser Grundlage entscheiden wir, welche Maßnahmen sinnvoll sind. In einigen Fällen reicht eine gezielte Sanierung einzelner Bereiche, in anderen ist ein kompletter Neuaufbau die bessere Lösung.
Wichtig ist für uns, dass nicht nur die sichtbaren Schäden beseitigt werden, sondern der Balkon dauerhaft funktioniert und zuverlässig geschützt bleibt.
Gerne schauen wir uns Ihren Balkon vor Ort an und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung.
Hofbalkon oder Laubengang begutachten lassen
Wir prüfen in Mainz Abdichtung, Gefälle, Türanschluss und Ablauf und klären gleich mit, wie das Material in den Hof kommt.
Oder direkt anrufen: 069/36007080
Nicht jeder Schaden zeigt sich sofort. Gerade bei Balkonen lohnt sich ein genauer Blick, bevor Feuchtigkeit tiefer eindringt oder sich bestehende Mängel ausweiten. Wir schauen uns die Situation vor Ort an, beurteilen den Zustand realistisch und sagen Ihnen klar, welche Maßnahmen sinnvoll sind. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Beratung.
UNSER ABLAUF
Viele Balkone in Mainz liegen im Innenhof eines geschlossenen Häuserblocks. Das beeinflusst die Sanierung schon vor dem ersten Handgriff, denn Bahnen, Flüssigkunststoff, Belag und Bauschutt müssen irgendwie hinein und wieder heraus.
Bei der Besichtigung klären wir deshalb auch die Logistik: Gibt es eine Durchfahrt, reicht das Treppenhaus für den Materialtransport oder braucht es ein Gerüst im Hof? Parallel prüfen wir Abdichtung, Gefälle, Türanschluss und den Zustand der Balkonplatte.
Danach legen wir fest, ob eine neue Abdichtung mit Belag genügt oder ob Platte, Geländer und Anschlüsse mit erneuert werden müssen. Den Weg des Materials schreiben wir ins Angebot, damit Hausverwaltung und Nachbarn Bescheid wissen.
Bei der Ausführung schützen wir Treppenhaus und Hof, arbeiten Ebene für Ebene und schließen jeden Balkon sauber an Fassade und Ablauf an.
Die Mainzer Neustadt entstand ab 1873 nach dem Plan von Eduard Kreyßig als gründerzeitliches Viertel mit Blockrandbebauung. Beim Luftangriff vom 27. Februar 1945 wurde die Mainzer Innenstadt zu rund 80 Prozent zerstört, auch die Neustadt traf es schwer.
Wiederaufgebaut wurde ab 1950 überwiegend auf den alten Grundstücken, meist mit fünf- bis sechsgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Deshalb stehen in vielen Mainzer Straßen Gründerzeitbauten direkt neben Nachkriegshäusern, und ihre Balkone unterscheiden sich deutlich: hier Konsolen und Stahlträger, dort auskragende Betonplatten, deren Bewehrung oft nur wenig Betondeckung hat.
Als Dachdeckermeisterbetrieb stellen wir uns auf beide Bauweisen ein. Bei Rissen, Abplatzungen oder freiliegendem Stahl ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir abdichten.
Mehr zu unserer Arbeitsweise lesen Sie auf der Seite zur Balkonsanierung in Frankfurt am Main. Auf der anderen Rheinseite sanieren wir Balkone auch in Wiesbaden.
Auf der Hofseite eines Mainzer Mehrfamilienhauses liegen oft mehrere Balkone übereinander. Ist einer undicht, sieht man das meist zuerst an der Deckenunterseite des darunterliegenden Balkons oder an der Hoffassade. Wir verfolgen den Wasserweg deshalb über alle Ebenen, bevor wir ein Angebot schreiben.
Auf die Abdichtungsarbeiten erhalten Sie 10 Jahre Garantie und vorab ein schriftliches Festpreisangebot.
Ist Ihr Haus ein Kulturdenkmal, stimmen Sie die Maßnahme vorher mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Mainz ab. Die Angaben zu Aufbau und Material dafür liefern wir Ihnen.
Termin für die kostenlose Besichtigung
Wir sehen uns Ihren Balkon in Mainz an, auch wenn er nur über den Hof erreichbar ist.
Ein Hofbalkon im Altbau, ein Laubengang an einem Nachkriegshaus oder eine Loggia in einem neueren Gebäude: In Mainz haben wir es mit sehr unterschiedlichen Aufbauten zu tun.
Die Bilder unten zeigen typische Arbeitsschritte, vom Rückbau des alten Belags über die Abdichtung mit Anschluss an Tür und Ablauf bis zum fertigen Oberbelag. Sie sehen daran, worauf es bei Gefälle, Randabschluss und Geländerbefestigung ankommt.
In Mainz sind Balkone das ganze Jahr über wechselnden Belastungen ausgesetzt. Durch die Nähe zum Rhein, häufige Wetterwechsel und feuchte Herbst- und Winterphasen entstehen Schäden oft schneller, als viele Eigentümer erwarten.
Besonders in Stadtteilen mit älterer Bausubstanz zeigen sich typische Probleme: kleine Undichtigkeiten, Risse in der Beschichtung oder mangelhafte Anschlüsse, durch die Feuchtigkeit langsam in den Aufbau eindringt.
Ohne fachgerechte Sanierung breiten sich diese Schäden mit der Zeit weiter aus und können langfristig die Substanz des Balkons beeinträchtigen.
Eine professionelle Balkonsanierung sorgt dafür, dass nicht nur sichtbare Mängel behoben werden, sondern der Balkon dauerhaft geschützt und wieder sicher nutzbar ist.
Bei Balkonen in Mainz zeigen sich in der Praxis häufig Schäden, die zunächst unscheinbar wirken, sich mit der Zeit aber deutlich verschärfen. Dazu zählen gelöste Beschichtungen, Risse in der Oberfläche, undichte Anschlüsse an Türen oder Geländern sowie Stellen, an denen Wasser nicht sauber abläuft.
Vor allem bei älteren Gebäuden sind vorhandene Abdichtungen oft nicht mehr ausreichend. Sie entsprechen häufig nicht mehr dem heutigen Stand und halten dauerhafter Feuchtigkeit, Frost und laufender Nutzung nur noch begrenzt stand.
Balkone in Mainz sind im Jahresverlauf unterschiedlichen Belastungen ausgesetzt. Regen, kalte Wintertage, starke Sonneneinstrahlung und Temperaturschwankungen wirken direkt auf die Oberfläche und den gesamten Aufbau ein. Dadurch verändern sich Materialien mit der Zeit und verlieren ihre Schutzwirkung.
Hinzu kommt die alltägliche Nutzung. Wasser, das wegen unzureichendem Gefälle nicht richtig abläuft, belastete Laufwege oder dauerhaft feuchte Bereiche führen dazu, dass Feuchtigkeit tiefer eindringen und sich unbemerkt ausbreiten kann.
Auf der Hofseite läuft das Wasser eines Balkons selten frei ab. Oft tropft es auf den Balkon darunter oder in den Hof, und dort schlägt es an Hoffassade und Mauerwerk zurück. Die Abdichtung braucht deshalb mindestens 1,5 % Gefälle zu einem Ablauf oder einer Rinne mit Anschluss an ein Fallrohr. Wie wir Abläufe planen, erklären wir im Beitrag zur Entwässerung von Flachdächern.
In Stadtteilen wie der Mainzer Neustadt oder der Oberstadt prägen Gründerzeit- und Altbau-Fassaden mit vorgesetzten Balkonen das Bild. Diese
Konstruktionen stammen oft aus einer Zeit, in der andere Abdichtungsstandards galten als heute – nach Jahrzehnten zeigen sich hier häufig Risse,
Abplatzungen oder undichte Anschlüsse.
Hinzu kommt die Nähe zum Rhein: Höhere Luftfeuchtigkeit und häufige Wetterwechsel beschleunigen, dass Feuchtigkeit in vorhandene Risse eindringt und sich in der Konstruktion ausbreitet – oft unbemerkt, bis sich Flecken oder Putzschäden an der Unterseite zeigen.
Bei neueren Gebäuden in Mainz sind es seltener die Materialien selbst, sondern eher Anschlüsse und Entwässerung, die nicht optimal ausgeführt
wurden. Wir prüfen vor Ort, welcher Fall bei Ihnen vorliegt, und schlagen die Lösung vor, die zu Bauweise, Lage und Budget passt.
Entscheidend für den Preis ist, ob nur Abdichtung und Belag erneuert werden oder ob auch Geländer und alle Anschlüsse neu hergestellt werden müssen. Für eine Teilsanierung rechnen Sie in Mainz meist mit 150 bis 400 Euro pro Quadratmeter, für eine Komplettsanierung mit 400 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter.
Rechenbeispiel für einen 5 m² großen Hofbalkon: Teilsanierung rund 750 bis 2.000 Euro, Komplettsanierung rund 2.000 bis 5.000 Euro. Ist der Balkon nur über Hof oder Treppenhaus erreichbar und wird ein Gerüst oder zusätzlicher Materialtransport nötig, weisen wir diese Posten im Angebot gesondert aus.
Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot.
RAMA Abdichtungstechnik ist ein Dachdeckermeisterbetrieb und Familienbetrieb in dritter Generation. Vom Otto-Ernst-Weg 3 in 65929 Frankfurt-Unterliederbach aus sanieren wir Balkone, Loggien, Laubengänge und Flachdächer in Mainz und im Rhein-Main-Gebiet. Die Erstbesichtigung und der Kostenvoranschlag sind kostenlos, auf die Abdichtung geben wir 10 Jahre Garantie. Telefon: 069/36007080.
